Vous avez décidé de vous lancer dans l’aventure de la location saisonnière en Haute-Savoie ? Félicitations ! Cette magnifique région attire chaque année de nombreux voyageurs en quête de grand air, de paysages à couper le souffle et d’activités outdoor. Mais gérer un bien en location courte durée peut vite s’avérer chronophage et stressant si on n’est pas bien organisé.
Pas de panique ! Nous avons rassemblé pour vous 8 astuces et conseils pratiques pour optimiser la gestion de votre Airbnb et accueillir vos hôtes dans les meilleures conditions. Suivez le guide !
Automatisez votre gestion avec un logiciel dédié
Fini les tableaux Excel et les post-it dans tous les sens ! Pour garder le contrôle et ne rien oublier, rien de tel qu’un logiciel de gestion locative. Il vous permettra de :
- Synchroniser vos calendriers de réservation
- Centraliser les informations sur vos voyageurs
- Automatiser vos messages et vos tâches récurrentes
- Suivre vos revenus et vos dépenses
Parmi les outils les plus populaires et complets, on peut citer Lodgify, Hostaway ou Smoobu. Prenez le temps de comparer les fonctionnalités et tarifs pour choisir celui qui correspond le mieux à vos besoins.
Optimisez vos annonces pour booster votre visibilité
Pour vous démarquer dans les résultats de recherche et attirer l’œil des voyageurs, soignez la rédaction et la mise en forme de vos annonces :
- Misez sur des photos professionnelles qui mettent en valeur les atouts de votre logement. Luminosité, grands espaces, vue imprenable… Faites rêver !
- Rédigez un titre et une description accrocheurs qui donnent envie. Utilisez des mots-clés pertinents et n’hésitez pas à mentionner les points forts de votre bien et de sa localisation.
- Détaillez les équipements et services qui font la différence, comme le wifi haut débit, un espace de travail dédié pour les voyageurs d’affaires, un jacuzzi, un parking gratuit, un local à skis, etc.
Facilitez l’accès avec une serrure connectée
Fini la course pour aller récupérer les clés ou les faire parvenir à vos locataires ! En installant une serrure connectée avec un pavé numérique, vous pourrez générer un code d’accès unique pour chaque réservation.
Vos voyageurs pourront ainsi arriver de façon autonome, à l’heure qui leur convient le mieux. Et pour vous, plus besoin d’être sur place pour chaque check-in et check-out. Un gain de temps et de flexibilité apprécié de tous !
Côté installation, c’est très simple. Vous pouvez opter pour un modèle qui se pose par-dessus votre serrure existante. Comptez entre 300€ et 500€ pour un modèle de qualité comme la Yale Linus ou la Nuki Smart Lock (besoin d’un serrurier à Annecy pour installer votre serrure connectée ? Cliquez ici).
Proposez un guide d’accueil complet
Pour aider vos hôtes à prendre leurs marques rapidement et à profiter au mieux de leur séjour, pensez à préparer un guide d’accueil complet. Au menu :
- Un mot de bienvenue personnalisé
- Les informations pratiques : codes wifi, notice des équipements, numéros utiles…
- Vos bonnes adresses et vos conseils de visites et d’activités dans les environs
- Les règles de vie à respecter
Pour plus de praticité, optez pour un format digital que vous pouvez envoyer en amont par mail ou mettre à disposition sur une tablette dans le logement. Vous pouvez utiliser des outils gratuits comme Canva ou Flipsnack pour une mise en page pro et interactive.
Établissez un protocole de ménage rigoureux
La propreté de votre logement est primordiale pour garantir le confort et la satisfaction de vos voyageurs. Établissez une checklist des tâches de ménage à réaliser entre chaque séjour :
- Aérer toutes les pièces
- Aspirer et laver les sols
- Dépoussiérer les meubles et les éléments de décoration
- Désinfecter les surfaces de la cuisine et de la salle de bain
- Changer le linge de lit et les serviettes de toilette
- Réapprovisionner les consommables : papier toilette, liquide vaisselle, café…
- Vider les poubelles et le lave-vaisselle
Si vous n’avez pas le temps de vous en occuper vous-même, vous pouvez déléguer à une entreprise de ménage ou à un particulier de confiance. L’idéal est d’établir un partenariat sur le long terme pour plus de sérénité.
Préparez un panier de bienvenue pour vos voyageurs
Pour souhaiter la bienvenue à vos hôtes et leur mettre des étoiles plein les yeux dès leur arrivée, quoi de mieux qu’un joli panier garni de produits locaux ? Quelques idées pour le garnir :
- Une bouteille de vin de Savoie ou de jus de pomme artisanal
- Un assortiment de fromages et de charcuterie de nos montagnes
- Des biscuits, du miel, des confitures du coin
- Des prospectus touristiques et bons plans
Chouchoutez la présentation avec un contenant en osier, un joli torchon, un petit mot… Ces attentions ne manqueront pas de faire mouche auprès de vos voyageurs et d’encourager les bons commentaires.
Soyez réactif et à l’écoute
Tout au long du séjour, veillez à rester disponible pour répondre aux questions et demandes de vos hôtes. Indiquez-leur différents moyens de vous joindre (téléphone, email, SMS, WhatsApp…) et pensez à consulter régulièrement vos messages.
Privilégiez des réponses rapides et cordiales, dans un délai de quelques heures maximum. En cas de problème, prenez les choses en main rapidement pour trouver une solution.
N’hésitez pas non plus à prendre des nouvelles de temps en temps, sans être intrusif, pour vous assurer que tout se passe bien. Votre réactivité et votre sens du service seront des atouts clés pour fidéliser vos voyageurs.
Conclusion
Vous l’aurez compris, réussir son Airbnb en Haute-Savoie demande de la préparation, de la rigueur et un vrai sens de l’accueil. Mais en mettant en place une organisation bien rodée et en soignant chaque détail, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour vivre une expérience positive et rentable.
Et cerise sur le gâteau, en appliquant ces bonnes pratiques, vous pourrez décrocher le statut très convoité de “Superhost” et voir les réservations affluer ! Alors, prêt à relever le défi ?
MULTISECU installe votre serrure connectée en Haute-Savoie
Vous souhaitez équiper votre logement d’une serrure connectée pour plus de confort et de sécurité au quotidien ? Faites confiance à MULTISECU, votre serrurier de proximité en Haute-Savoie, pour une installation aux petits oignons !
Spécialistes de la serrurerie connectée, nous avons sélectionné pour vous un modèle de serrure intelligente haut de gamme, alliant technologie de pointe, robustesse et design épuré. Pilotable à distance via une application smartphone, cette serrure vous permettra de :
- Verrouiller et déverrouiller votre porte où que vous soyez
- Donner des accès permanents ou temporaires à vos proches, vos invités, votre aide ménagère…
- Garder un oeil sur les allées et venues grâce à l’historique horodaté
- Recevoir des notifications en cas de tentative d’intrusion
Notre équipe de serruriers qualifiés assurera une pose dans les règles de l’art, avec une attention particulière portée à la fiabilité et l’esthétique de l’installation. Nous prendrons le temps de vous expliquer le fonctionnement de votre nouvelle serrure connectée et de paramétrer avec vous les premiers accès.
Avec MULTISECU, faites entrer votre porte dans une nouvelle dimension, pour une maison plus pratique et sûre ! Demandez dès maintenant votre devis gratuit et personnalisé pour l’installation d’une serrure connectée dernière génération sur votre porte. Nous intervenons dans toute la Haute-Savoie, d’Annecy à Chamonix en passant par Annemasse et Thonon-les-Bains.
N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur notre offre de serrures intelligentes. Chez MULTISECU, nous sommes à votre écoute pour vous conseiller la solution la plus adaptée à votre besoin et votre budget. Avec nous, modernisez l’accès à votre logement en toute sérénité !
